Maak jouw woning winterklaar

De winter. Velen vinden het vreselijk, anderen vinden het een mooie en knusse periode. Wat je ook van de winter vindt, het is een belangrijke periode om goed naar jouw woning te kijken en hoe eerder hoe beter. In deze column wil ik jullie graag enkele tips geven om jouw woning winterklaar te maken.

Nu de herfst is geweest en de winter is begonnen, krijgen wij als vastgoedbeheerder verschillende meldingen van o.a. lekkages, schimmels of verwarmingsproblemen. Ondanks dat wij onze huurders het gehele jaar op de hoogte brengen van wat er in die periode belangrijk is, kan het er soms toch doorheen glippen.

Reinig je (dak)goot, platte daken en roosters. In de herfst valt er van alles naar beneden, zoals bladeren en takken. Deze komen in (dak)goten, op platte daken en in roosters terecht. Bij een verstopte afvoer kan dit tot overstromingen leiden en in jouw woning komen. Het is heel belangrijk om deze regelmatig schoon te houden, maar in ieder geval twee keer per jaar. Heb je kiezels op het platte dak, let dan op dat er geen plantengroei ontstaat en de wortels in de dakbedekking groeien. Veeg dan ook gelijk even de straat schoon, zodat niemand kan uitglijden over de natte bladeren en berg tuinmeubels op voor een langere levensduur.

Nu je toch op de ladder staat en alles aan het schoonmaken bent, controleer dan ook gelijk of de gevels niet nat zijn. Dit kan komen door een verkeerd liggende dakpan of een lekkende goot. Heb je houten boeidelen, panelen of kozijnen en is de verf weg gebladderd, dan kan dit gaan rotten en ook gaan lekken. Laat er direct iemand naar kijken om verdere lekkages te voorkomen. Vergeet ook niet de loodslabben te controleren, deze kunnen in verloop van tijd scheuren waardoor ook daar water langs kan komen. Deze zijn te vinden bij aansluitingen zoals een schoorsteen, dakkapel of het dak.

De kachel zal inmiddels bij iedereen aanstaan. Zorg dat er een onderhoudsbeurt heeft plaatsgevonden, de waterdruk goed staat en de radiatoren zijn ontlucht. En ondanks dat het steeds kouder wordt en de kachel dus aangaat, blijft het nog steeds ontzettend belangrijk om zoveel mogelijk te ventileren, liefst dagelijks. Indien je niet voldoende ventileert zal er schimmel ontstaan, dit is heel slecht voor jouw gezondheid.

En zodra je alle verplichte werkzaamheden hebt gedaan is het tijd om te genieten van de warmte en gezelligheid binnenshuis. Koop gezellige kussens, een warm plaid en kaarsen. Maak gezellige winterversiering, zoals een mooie centerpiece voor op tafel met sneeuwpoppen, dennenappels en kersttakken. Als je er dan ook een heerlijk rood wijntje bij pakt met wat hapjes, dan valt de winter (hopelijk) wel mee en geniet je van het seizoen. Uiteraard wensen wij iedereen heel fijne feestdagen en een knallend 2025!

Wil jij ook dat jouw woning goed wordt onderhouden ondanks dat het verhuurd is? Neem vrijblijvend contact met ons op, wellicht kunnen wij jou helpen bij het vastgoedbeheer.

Bianca Combee – Housing Service